发布日期：2025-03-17 09:16 点击次数：53
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红坊丨云岸
4月 T8（99-115㎡）滨江阔景平层 热势上新
“红坊表象”之后，进阶一线滨江热销居品再度总结
红坊丨云岸占位红坊组团最精华区域，全维度最初配套，独享长江右岸防备约1.2公里滨江岸线
岸系居品越级打造，双入户大堂升级为酒店式入户大堂，增多中央落客区，臻享最优生涯有运筹帷幄
表里皆可不雅园，悠赏四季景不雅
【红坊丨云岸】基础信息
◆ 在售面积
建面约100-115㎡滨江阔景平层 热势上新
◆ 居品业态
建面约100-133㎡一线滨江阔景宽厅平层
调教漫画建面约143-190㎡ 270-360°环幕不雅江大平层
◆ 基础信息
楼栋总和：9栋（一期）
总户数：1219
委用圭表：毛坯
容积率：3.82
绿地率：30%
车位比：1：1.2
委用时期：2025年12月
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区域板块：华裔城红坊丨云岸位于青山滨江板块，和平公园以东，开发八路以西，和平大路以北，临江大路以南，近三环。行为长江主轴三大滨江板块之一，当今宜居价值已能与二七滨江、武昌滨江瓜分秋色。潜在价值：这里团员了文化、营业、办公、旅游、居住、老师等多元城市人命模块，改日发展后劲深广。邻近配套不断完善，将诱惑更多东说念主群会聚，擢升区域楼盘价值。
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二、交通出行
地铁：距离地铁 5 号线红钢城站约 800 米，六站即达 5 号线、8 号线和 7 号线的换乘站徐家棚，武汉三镇浅易可达。公交：邻近直线 1km 内有 7 个公交站，距离最近的临江大路开发八路 400 米，主要澄澈有 16 路、23 路、201 路、365 路、368 路、514 路、542 路、551 路、555 路、617 路、D635 路、K514 路、YX511 路、青山软件园定制公交等。自驾：技俩北临临江大路，南至和平大路，沿临江大路不错直达武昌滨江，和平大路可上二环线、三环线，自驾不错快速清醒全城。
️三、营业配套️
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商超：邻近有红坊里营业街、武商城市奥莱、金地广场、青山市集、中百仓储奥山世纪城等。金地广场建筑面积 7 万方，永旺超市、大地 IFREE 开脱东说念主影院、UR、星巴克等浩繁国表里著明品牌入驻。武商城市奥莱领有 27 万方超大体量，2000 + 泊车位，300 + 国表里著明品牌云集，餍足一站式铺张需求。菜场过甚他：邻近营业丰富，生涯便利性高。
四、老师资源
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幼儿园：技俩自带幼儿园，助力家长看护孩子成长。
小学：红钢城小学，2024 年划片到红坊丨云岸，是天下全体矫正委员会现实基地校，天下度长学校示范校，武汉市老师科研 50 强学校，行为区域独一市级示范小学，一直处在青山区小学的第一梯队。红钢城小学有三个校区，本年一年齿在建七校区，二三年齿在老红钢城小学，新校区供四五六年齿使用，展望 2025 年委用。
初中：武钢三中低级中学（十七街坊），2024 年划片到红坊丨云岸，该校孤独师资办学，以武钢现实学校主要科罚者组建科罚团队，在全老师系统调配优秀师资，组建一流教师军队；在老师资源方面与武钢三中达成资源分享；坚捏孤独划片招生原则，免试就近、划片对口，谋略 30 个指示班，展望 2024 年 9 月开学。高中：武钢三中，领有 60 余年悠久办学历史，首批湖北省要点中学，天下百强中学、竞赛强校，武汉 “九大名高” 之一，2023 年要点大学升学率向上 96%。
五、医疗阵势
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普仁病院：位于湖北省武汉市青山区本溪街 1 号，始建于 1955 年，是一所集医疗、贯注、科研、指示、康复、保健于一体的大型当代化三级甲等抽象性病院。华润武钢总病院：始建于 1958 年，位于湖北省武汉市青山区冶金大路 209 号，是一所集医疗、指示、保健、贯注于一体的三级甲等抽象病院，是青山区独一的公立三甲病院。武汉市第九病院：始建于 1960 年，是青平地区政府举办的公立病院，武汉大学东说念主民病院医联体配合病院。经由半个世纪的开发和发展，现已成为时间力量浑厚，医疗开采先进、业绩功能王人全、就医环境温馨的国度二级甲等病院。
六、公园及逍遥局面
青山江滩公园：充分践行海绵城市开发理念，确立植被缓冲带、生态草沟、雨水颐养池、透水大地铺装等阵势，营造出绽放式滨江亲水逍遥空间，擢升防洪才智的同期，最大终结收复长江原生态好意思景。和平公园：舒畅优好意思，植物品种稠密，主要由玫瑰园、紫薇园、海棠园、耕读园、竹园、湿地园、抽象园和游乐土等八大专类园组成。青猴子园：占地 33 万平常米，是武汉市最大的区属公园，有梅花山、樱花山、桂花山、杜鹃园，已成了一座四季花开不断的 “百花圃”。戴家湖公园、南干渠游园、五丰闸湿地公园等，为住户提供了丰富的逍遥遛弯局面。
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七、楼盘品性与特质
多元城市人命模块团员：行为武汉华裔城 “江湖连廊” 策略的长江支点，团员文化、营业、办公、旅游、居住、老师等多元城市人命模块，打造 “城市文化陈说范本”。一线滨江岸，水岸住区：88 步独享长江右岸防备约 1.2 公里滨江岸线，感受壮阔江景。学校环绕，书香沁润：武钢三中、武钢三中初中部、红钢城小学以及社区双幼儿园，提供优质老师资源。公园环抱，生态宜居：江滩公园、和平公园、青猴子园、武昌生态文化长廊、戴家湖公园环簇邻近，达成 “公园伴你回家路” 的生态理念。红屋子文旅旗舰比邻：约 22.3 万方红屋子文旅旗舰 + 约 2.6 万方囍悦里营业街，带来万象富贵。华裔城「岸」系升级之作：约 31 万方水岸纯住区，“青山帆影” 类公建化地标感立面，重塑长江右岸价值。静奢风公区，品性归家：酒店式尊崇进口、中央落客区、约 500㎡高端业主会客厅，打造品性归家生涯。
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都心森态，引水入园：以《长江万里图》为正本，打造东说念主文感生涯戏院园林，深切超等绿谷、飞鸟谷主题乐土等。无界架空层，全龄悠享：以 “长江奇遇记” 为主题，打造全龄段功能需求的逍遥文娱空间。
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八、小区参数
总户数：1219。总楼栋数：9 栋（一期），7 栋 (超) 高层 26 - 42F，2 栋洋房 8 - 11F。主推为高层和小高层，Y1# 二单位，11F，1T2 户；Y2# 二单位，8F，1T2 户；T7# 二单位，46F，4T6 户；T8# 一单位，42F，3T5 户。容积率：3.82。绿化率：30%。交房时期：展望 2025 年 12 月底委用。委用圭表：毛坯。泊车位配比：1：1.2。物业公司：华裔城物业（集团）有限公司武汉分公司。物业费：3.2 - 3.8 元 /㎡/ 月。
九、在售户型分析
99㎡户型：T8#、T7#。得房率适中，总价 158 万起，上风在于价钱相对亲民，适合初次置业的年青配偶或刚需购房者。
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