发布日期：2025-03-17 09:12 点击次数：143
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格式地址：青山区和平公园以东，成立八路以西，和平大路以北，临江大路以南
开发商：华裔城集团
物业：华裔城物业（集团）有限公司武汉分公司
产物类型：住宅
产权年限：70年
物业费：元/㎡/月
水费：民水
电费：民电
交房时候：7街坊2023年分批托福，17、18街坊2023-2024年分批托福
交房设施：毛坯
在售情况：175-216㎡，112-129㎡
均价：21000元/㎡ 起
区域板块：华裔城红坊丨云岸位于青山滨江板块，和平公园以东，成立八路以西，和平大路以北，临江大路以南，近三环。动作长江主轴三大滨江板块之一，现在宜居价值已能与二七滨江、武昌滨江平分秋色。潜在价值：这里团聚了文化、交易、办公、旅游、居住、教师等多元城市生命模块，将来发展后劲无边。邻近配套不断完善，将勾引更多东说念主群齐集，提高区域楼盘价值。
二、交通出行
地铁：距离地铁 5 号线红钢城站约 800 米，六站即达 5 号线、8 号线和 7 号线的换乘站徐家棚，武汉三镇方便可达。公交：邻近直线 1km 内有 7 个公交站，距离最近的临江大路成立八路 400 米，主要透露有 16 路、23 路、201 路、365 路、368 路、514 路、542 路、551 路、555 路、617 路、D635 路、K514 路、YX511 路、青山软件园定制公交等。自驾：格式北临临江大路，南至和平大路，沿临江大路不错直达武昌滨江，和平大路可上二环线、三环线，自驾不错快速邃晓全城。
️三、交易配套️
商超：邻近有红坊里交易街、武商城市奥莱、金地广场、青山市场、中百仓储奥山世纪城等。金地广场建筑面积 7 万方，永旺超市、大地 IFREE 解放东说念主影院、UR、星巴克等广阔国表里著名品牌入驻。武商城市奥莱领有 27 万方超大体量，2000 + 泊车位，300 + 国表里知名品牌云集，称心一站式消耗需求。菜场偏激他：邻近交易丰富，活命便利性高。
四、教师资源
幼儿园：格式自带幼儿园，助力家长督察孩子成长。
小学：红钢城小学，2024 年划片到红坊丨云岸，是寰球举座改动委员会现实基地校，寰球度长学校示范校，武汉市教师科研 50 强学校，动作区域独一市级示范小学，一直处在青山区小学的第一梯队。红钢城小学有三个校区，本年一年龄在建七校区，二三年龄在老红钢城小学，新校区供四五六年龄使用，预测 2025 年托福。
初中：武钢三中低级中学（十七街坊），2024 年划片到红坊丨云岸，该校孤苦师资办学，以武钢现实学校主要处治者组建处治团队，在全教师系统调配优秀师资，组建一流教师军队；在教师资源方面与武钢三中已毕资源分享；坚抓孤苦划片招生原则，免试就近、划片对口，野心 30 个教训班，预测 2024 年 9 月开学。高中：武钢三中，领有 60 余年悠久办学历史，首批湖北省要点中学，寰球百强中学、竞赛强校，武汉 “九大名高” 之一，2023 年要点大学升学率跳跃 96%。
五、医疗法子
普仁病院：位于湖北省武汉市青山区本溪街 1 号，始建于 1955 年，是一所集医疗、防护、科研、教训、康复、保健于一体的大型当代化三级甲等轮廓性病院。华润武钢总病院：始建于 1958 年，位于湖北省武汉市青山区冶金大路 209 号，是一所集医疗、教训、保健、防护于一体的三级甲等轮廓病院，是青山区独一的公立三甲病院。武汉市第九病院：始建于 1960 年，是青平地区政府举办的公立病院，武汉大学东说念主民病院医联体配合病院。历程半个世纪的成立和发展，现已成为技能力量浑厚，医疗开发先进、作事功能都全、就医环境温馨的国度二级甲等病院。
六、公园及失业姿色
青山江滩公园：充分践行海绵城市成立理念，竖立植被缓冲带、生态草沟、雨水转化池、透水大地铺装等法子，营造出绽放式滨江亲水失业空间，提高防洪智商的同期，最大收尾收复长江原生态好意思景。和平公园：慷慨优好意思，植物品种繁密，主要由玫瑰园、紫薇园、海棠园、耕读园、竹园、湿地园、轮廓园和游乐土等八大专类园组成。青猴子园：占地 33 万闲居米，是武汉市最大的区属公园，有梅花山、樱花山、桂花山、杜鹃园，已成了一座四季花开不断的 “百花圃”。戴家湖公园、南干渠游园、五丰闸湿地公园等，为住户提供了丰富的失业遛弯姿色。
七、楼盘品性与特色
多元城市生命模块团聚：动作武汉华裔城 “江湖连廊” 政策的长江支点，团聚文化、交易、办公、旅游、居住、教师等多元城市生命模块，打造 “城市文化回应范本”。一线滨江岸，水岸住区：88 步独享长江右岸魁岸约 1.2 公里滨江岸线，感受壮阔江景。学校环绕，书香沁润：武钢三中、武钢三中初中部、红钢城小学以及社区双幼儿园，提供优质教师资源。公园环抱，生态宜居：江滩公园、和平公园、青猴子园、武昌生态文化长廊、戴家湖公园环簇邻近，已毕 “公园伴你回家路” 的生态理念。红屋子文旅旗舰比邻：约 22.3 万方红屋子文旅旗舰 + 约 2.6 万方囍悦里交易街，带来万象荣华。华裔城「岸」系升级之作：约 31 万方水岸纯住区，“青山帆影” 类公建化地标感立面，重塑长江右岸价值。静奢风公区，品性归家：栈房式尊崇进口、中央落客区、约 500㎡高端业主会客厅，打造品性归家活命。
都心森态，引水入园：以《长江万里图》为原来，打造东说念主文感活命戏院园林，盛大超等绿谷、飞鸟谷主题乐土等。无界架空层，全龄悠享：以 “长江奇遇记” 为主题，打造全龄段功能需求的失业文娱空间。
八、小区参数
总户数：1219。总楼栋数：9 栋（一期），7 栋 (超) 高层 26 - 42F，2 栋洋房 8 - 11F。主推为高层和小高层，Y1# 二单位，11F，1T2 户；Y2# 二单位，8F，1T2 户；T7# 二单位，46F，4T6 户；T8# 一单位，42F，3T5 户。容积率：3.82。绿化率：30%。交房时候：预测 2025 年 12 月底托福。托福设施：毛坯。泊车位配比：1：1.2。物业公司：华裔城物业（集团）有限公司武汉分公司。物业费：3.2 - 3.8 元 /㎡/ 月。
九、在售户型分析
99㎡户型：T8#、T7#。得房率适中，总价 158 万起，上风在于价钱相对亲民，符合初度置业的年青匹俦或刚需购房者。
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